租房合同模板免费是款适合房屋出租相关行业使用的合同范本。租房合同模板免费下载由5119下载站为您提供，源文件为docx格式，合同模板可以让保证自己的权益不受侵害，让你在购房，租房的同时了解自己的权益和义务。更多有关租房合同模板免费下载请关注5119下载站。
租房合同模板免费基本要素
租房合同模板的房屋基本情况
租房合同模板的租赁期限
租房合同模板的租金
租房合同模板的押金
租房合同模板的房屋维护
租房合同模板的合同解除
租房合同模板的违约责任
租房合同模板的争议解决方法等
租房合同模板免费法律特征
1.房屋租赁合同是诺成、双务、有偿合同。
房屋租赁合同自双方当事人达成协议时成立，而不以房屋的交付为合同的成立要件，故系诺成合同而非实践合同。双方当事人互负权利义务，为双务合同。出租人出租房屋的目的在于获取租金，而承租人支付租金的目的在于获得房屋使用权，故租赁合同为有偿合同。
2.房屋租赁合同是移转房屋使用权的合同。
这一点将其与买卖合同区分开来。后者是以移转物的所有权为目的。由于房屋租赁合同仅移转房屋的使用权，所以承租人仅能依合同约定对租赁房屋进行使用收益，而不得处分。在承租人破产时，租赁房屋不得列入破产财产，出租人有取回权。
3.房屋租赁合同具有临时性。
房屋租赁合同让渡的是租赁房屋的使用权，故租赁期限不宜过长，否则将与临时让渡房屋使用权的目的不符，也容易因房屋返还产生争议。而且，租赁合同属于债权关系，与物权具有永久性不同，如租赁期限过长，也有害于租赁房屋的改良。因此，《合同法》第二百一十四条规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”
小编推荐：
租房合同模板免费为免费模板，下载即可获得源文件，可供您编辑修改替换。5119下载站还提供工业品买卖合同、产品购销合同下载。
