父母房屋赠与简易合同

父母房屋赠与简易合同是指房屋拥有者自愿将房屋所有权赠与他人而签订的一份书面合同文本。父母房屋赠与简易合同是指赠与人与受赠人就无偿转移房屋所有权而达成的协议。父母房屋赠与简易合同免费版由5119下载站为您提供下载，源文件为docx格式，用户可以自行编辑。

父母房屋赠与简易合同主要内容

      (1)赠与双方当事人。

      即赠与人和受赠人;

      (2)赠与的房地产的基本情况。

      赠与合同应载明标的物即赠与房地产的座落、地号、产权所有人、产权证号(房屋所有权证号和国有土地使用权证号)、土地使用权取得方式(出让或是划拨)、土地使用性质、房屋建筑面积、占用土地面积、房屋结构、四至界限、附着物、附图等;

      (3)赠与人的意思表示。

      赠与人表示自愿将特定的房地产赠与给受赠人的意思，应载于合同;

      (4)受赠人的意思表示。

      受赠人表示接受赠与房地产的意思，也应载于合同;

      (5)交付时间。

      合同应载明何时，以何种方式交付赠与房地产。

父母房屋赠与简易合同基本要素

      (1)父母房屋赠与简易合同是单务、无偿合同。

      赠与人自愿承担将房地产赠与对方的义务，而不享有对等的权利，受赠人则享有无偿接受对方所赠房地产的权利，而不承担相应的义务。

      (2)父母房屋赠与简易合同是实践性合同。

      只有在赠与人把房地产实际交付给受赠人，受赠人接受赠与房地产之后，该房地产赠与合同才生效。房地产赠与合同一旦生效，赠与人就不得再行撤回赠与。

      (3)父母房屋赠与简易合同是要式合同。

      父母房屋赠与合同依法应采用书面形式，由双方当事人达成协议，订立书面合同;其次，该赠与合同应当经公证机关公证(如系涉外房地产赠与，还须认证);最后，房地产赠与和房地产买卖一样，应当按照《城市房地产管理法》和有关规定，办理过户登记手续，否则赠与无效。

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