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链家租赁合同

链家租赁合同

链家租赁合同 免费版

  • 版  本:免费版
  • 软件授权:共享软件
  • 软件大小:0.07M
  • 软件语言:简体
  • 应用平台:winall
  • 更新时间:2021-08-18
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基本简介
链家租赁合同

链家租赁合同是指出租人将标的物的占有权或控制权,附带或不附带购买选择权,授予承租人以换取租金或其他给付的协议。链家租赁合同免费版,由5119下载站为您提供免费下载,源文件为docx格式,方便用户自行编辑。更多关于链家租赁合同免费下载请关注5119下载站。

链家租赁合同种类

      1.租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同。

      在租赁合同中,承租人的目的是取得租赁物的使用收益权,出租人也只转让租赁物的使用收益权,而不转让其所有权;租赁合同终止时,承租人须返还租赁物。这是租赁合同区别于买卖合同的根本特征。

      2.租赁合同是双务、有偿合同。

      在租赁合同中,交付租金和转移租赁物的使用收益权之间存在着对价关系,交付租金是获取租赁物使用收益权的对价,而获取租金是出租人出租财产的目的。

      3.租赁合同是诺成合同。

      租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件,当事人只要依法达成协议合同即告成立。

链家租赁合同原则

      1)当事人地位平等原则。

      2)当事人的民事权利能力一律平等。

      3)当事人参与租赁业务时,适用同一法律,具有平等的地位。

      4)当事人在产生,变更和消灭具体的租赁法律关系时必须平等协商。

      5)等价有偿原则?等价交换,实现各自经济利益。

      6)双方互为给付,互有补偿。

      7)取得利益与履行义务,价值上大致相等。

      8)一方不得无偿占有,剥夺和侵犯他方利益。

      9)按损益相当原则,使受害人受偿。

      10)自愿和公平原则。

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