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市场租赁合同

市场租赁合同

市场租赁合同 免费版

  • 版  本:免费版
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  • 软件语言:简体
  • 应用平台:winall
  • 更新时间:2021-08-18
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基本简介
市场租赁合同

市场租赁合同指出租方与承租方就市场租赁所达成的书面合同,围绕着市场使用权所形成民事租赁关系。市场租赁合同免费版,由5119下载站为您提供免费下载,源文件为docx格式,方便用户自行编辑。更多关于市场租赁合同免费下载请关注5119下载站。

市场租赁合同种类

      根据租赁物的不同,租赁可以划分为动产租赁和不动产租赁。不动产租赁包括房屋租赁和土地使用权租赁等。

      根据法律对租赁是否具有特殊的规定,可以将租赁划分为一般租赁和特殊租赁。特殊租赁是相对于一般租赁而言的,指法律有特别要求的租赁,例如。房地产管理法律对房地产的租赁、海商法对船舶的租赁以及航空法对航空器的租赁等都有特殊的规定。

      根据租赁合同是否确定期限,可以划分为定期租赁和不定期租赁。当事人可以在租赁合同中约定租赁期间,没有约定租赁期间的则为不定期租赁。对于不定期租赁,任何一方当事人都有权依自己的意愿随时解除合同,但在解除合同之前,应预先通知对方。但是,无论是否约定租赁期间,租赁期间都受20年法定期间的限制。

市场租赁合同基本原则

      1)当事人地位平等原则。

      2)当事人的民事权利能力一律平等。

      3)当事人参与租赁业务时,适用同一法律,具有平等的地位。

      4)当事人在产生,变更和消灭具体的租赁法律关系时必须平等协商。

      5)等价有偿原则?等价交换,实现各自经济利益。

      6)双方互为给付,互有补偿。

      7)取得利益与履行义务,价值上大致相等。

      8)一方不得无偿占有,剥夺和侵犯他方利益。

      9)按损益相当原则,使受害人受偿。

      10)自愿和公平原则。

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