门面出租合同范本是指出租方与承租方就门面出租所达成的书面合同。门面出租合同范本是围绕着商铺使用权甲乙双方之间形成的设立、变更、终止民事关系的协议。门面出租合同范本免费版，由5119下载站为您提供下载，源文件为doc格式，方便用户自行编辑修改内容。
门面出租合同范本格式
甲方：XXXX
乙方：XXXX
为更好提高单位房屋的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合 同，合同条款如下：
一、甲方将坐落于XXXX面积为XXXX平方米的临街门面租赁给乙方，XXXX使用。
二、租期从XXXX年XX月XX日起至XX年XX月XX止(即：X年)。
三、年租金XXXX万元整，月租金XXXX元整，乙方按每年一次性向甲方交清租金，租金在合同第二年开始每年每月在前一年的基础上 递增5%，每次提前一个月支付下一年的租金。
四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付XXXX元押金(不计利息)，合同期满押金退回。
五、乙方必须依约交付租金。
六、承租期内乙方在不能改变房屋整体结构，进行装修装饰必须甲方同意;不能与隔壁店铺相通，违反就合 同终止，押金不退。期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理。
七、合同期内，产生的水、电、物业费用由乙方承担。
八、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。
九、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需 按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前1个月与甲方协商。
门面出租合同范本注意事项
合同的变更和解除: 租方有下列情况之一的，租售方有权解除合同
(1) 未按约定期限交付租金，超过 未定 天以上的。
(2) 在租赁期内，未经租售方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经租售方书面通知，在限 定的时间内仍未修复的。
(3) 在租赁期内，未经租售方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的。
在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同
(1)租赁方、租方双方协商一致，书面变更或解除本合同。
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。
(3)在租赁期间，租赁方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。
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