智建互联建筑租赁管理软件是由北京智建互联科技有限公司开发的专业化管理工具，专为建筑周转材租赁企业设计。该软件有周转材租赁管理系统和机械设备管理系统等版本，可满足建筑周转材租赁企业和大机设备租赁企业的需求，从材料或设备的采购、租赁合同签订、发料或设备进退场，到维修、运输、租费结算、项目成本核算等，提供全过程、全动态的信息管理。
软件特色
多端操作便捷：支持 PC 端和移动端操作，用户可通过手机或 PAD 进行租赁材料出库、报表统计、流程审批等操作，还能直接输出打印表单或生成 PDF 文件分享，方便移动办公。
功能全面集成：涵盖合同管理、库存管理、出租管理、调拨管理、特殊业务管理（丢损、报停等）、结算管理等功能，可顺畅完成周转材和机械设备的租赁全过程管理。
支持协同管理：支持多级组织、多仓库、多地协同管理，各地分子公司人员可通过管理平台进行收发料、结算、收付款等操作。
自动计费与报表清晰：提供计费模板，后台强大的计算功能可自动、批量、定时计算租赁费用，减少人工干预。同时提供应收应付明细、各类汇总报表、库存租入租出明细等，且采用图形分析报表，使数据更清晰直观。
核心功能
基础设置
材料管理：录入钢管、扣件、轮扣等材料基本信息，设置计量与计费模板。
客户与仓库管理：记录客户信息，支持多仓库、多租赁站管理。
合同管理
合同签订：支持出租合同、外借合同、调拨合同的签订与补充协议管理。
台账查询：实时查看合同状态（在租、已结束），生成合同收发汇总表。
仓库管理
库存操作：处理采购单、销售单、调拨单、盘点表，支持库存初始化与报废处理。
实时更新：动态统计自有、转租、在租、库存数量，确保信息准确性。
出租与转租管理
发料与收料：记录发货、收货单据，生成按品名分类的台账。
外借业务：管理外借调入/调出单据，支持借调台账查询。
结算管理
自动计费：根据合同单价、杂费项及报停规则，自动计算租费与赔偿金额。
批量结算：支持出租结算、外借结算的一键处理，生成结算台账与金额调整单。
特殊业务处理
赔偿与报停：记录材料丢失、损坏赔偿及报停费用，生成相关台账。
折算与寄存：处理多退返还、折算、寄存等复杂业务场景。
报表中心
实时报表：提供收发料流水、在外资产明细、合同结算汇总等报表，支持导出Excel与图表分析。
图形化展示：通过资产分布、租金分类统计等图表，直观呈现业务数据。
系统日志与授权
操作审计：记录用户操作日志，确保数据修改可追溯。
权限管理：支持角色设置与授权，细分用户权限（如查看、修改、删除）。
常见问题
Q：如何确保数据安全？
A：
采用按岗位授权设计，提交后的数据无法随意修改，确保财务记录准确性。
系统自动备份数据至本地或云端（如阿里云），支持手动备份与断网存储。
操作日志全程记录，修改痕迹可追溯，防止数据篡改。
Q：数据丢失如何恢复？
A：通过“账套恢复”功能，选择最近一次备份文件即可还原数据。建议定期手动备份并存储至外部设备或云端。
智建互联建筑租赁管理软件更新日志：
1.修复部分bug
2.优化了部分功能
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