梵讯房屋管理系统是一款专为房产中介行业设计的免费数字化管理软件。该系统覆盖房源管理、客源匹配、合同流程、财务管理等核心业务模块，支持多门店协作与移动办公场景。
软件特色
全门店永久免费
梵讯采用“免费+增值服务”模式，基础功能永久免费，增值服务（如隐号通话、电子签约）按需付费，降低中小中介数字化成本。
数据安全与本地化部署
数据本地存储备份，支持IP绑定与权限分级，防止资源泄露。系统提供逻辑严密的权限设置，确保不同职级员工操作可控。
移动办公与多端协同
配套“手机梵讯”APP，支持房客源管理、实勘带看、LBS定位考勤等功能，实现外出办公与门店数据实时同步。
楼盘字典与房源标准化
内置全国360多个城市约20万小区的楼盘字典，收录门牌号、户型图、配套设施等信息，支持经纪人快速录入房源，避免重复与无效数据。
ACN合作机制与业绩分成
整合类链家ACN分佣体系，支持房源开发、实勘、钥匙等环节的业绩分成，促进经纪人协作，提升成交效率。
软件功能
经纪人业务管理
房源管理：标准化录入模板，支持二手房、租房、新房分类管理，记录房源所有人、维护人、销售进度等信息。
客源管理：ABC客户优先级分类，智能匹配房客源，提升带看成交概率。
实勘与钥匙管理：统一管理实勘照片、钥匙借还记录，关联房源信息，避免纠纷。
抢盘抢客：自定义未跟进资源分配规则，盘活店内资源，提高利用率。
企业级管理功能
财务管理：智能计算业绩提成、工资、奖惩，自动生成财务报表，支持成本记账与预算规划。
考勤管理：自定义考勤规则，支持内勤外勤打卡、请假补卡、数据统计与图文报表生成。
审批管理：覆盖合同、实勘等全业务审批流程，电脑手机均可操作，提升协同效率。
人事OA管理：完善的组织架构建设，支持员工档案、邮件、工作总结模板等功能。
营销与增值功能
微站小程序：一键生成房源单，支持社交分享与二维码扫码查看，拓展线上获客渠道。
电子签约：异地快速签署合同，多重安全验证保障法律效力，存档方便。
房源推广：提供打印招贴、房源海报、短视频编辑等功能，支持多平台分发。
软件常见问题及解决方案
登录与权限问题
问题：员工在公司外登录软件被限制。
解决：通过“系统设置-权限设置-限制登录机器”认证门店电脑，仅允许认证设备登录。
梵讯房屋管理系统更新日志：
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